三旺マンション神丘公園

  • 愛知県名古屋市名東区神丘町二丁目

  • / 星ケ丘駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 6階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,290万円
30.9万円/㎡
相場
2,180万円
29.4万円/㎡
1,421
1,927
2,433
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,433万円
26.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
三旺マンション神丘公園
2,290万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,290万円30.9万円4階 74.2㎡ 3LDK北西
2025/10/171,270万円17.1万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2025/07/161,350万円18.2万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2025/06/101,430万円19.3万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2025/01/021,550万円20.9万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2023/09/071,980万円24.3万円5階 81.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
三旺マンション神丘公園
名古屋市名東区神丘町二丁目
星ケ丘駅18分 2,290万円30.9万円74.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年14戸RC
2026/06/08藤和シティコープ平和が丘
名古屋市名東区平和が丘五丁目
一社駅15分 1,790万円25.8万円69.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1985年18戸RC
2025/11/12エスポア一社二
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅13分 2,099万円28.6万円73.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1985年19戸RC
2025/07/07ライオンズマンション廻間公園
名古屋市名東区文教台二丁目
上社駅17分 1,590万円23.6万円67.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年39戸RC
2025/06/01廻間公園南マンション
名古屋市名東区上菅二丁目
上社駅14分 1,999万円24.0万円83.21㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年17戸RC
2025/02/06トーカンマンション藤ケ丘
名古屋市名東区藤森西町
藤が丘駅12分 1,880万円23.3万円80.64㎡4LDK8階 / 8階建 南1987年39戸RC
2024/02/15ダイアパレス上社
名古屋市名東区丁田町
上社駅8分 1,899万円29.4万円64.6㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2026/03/23ロイヤルシャトー虹ケ丘
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅4分 2,780万円34.3万円80.99㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年20戸RC
2026/01/16三旺マンション星ケ丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 1,980万円24.6万円80.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年22戸RC
2025/11/16ライオンズマンション一社南
名古屋市名東区亀の井一丁目
一社駅9分 1,600万円24.3万円65.73㎡2LDK1階 / 3階建 南西1985年20戸RC
2023/06/26グランドメゾン星ケ丘
名古屋市名東区名東本通三丁目
星ケ丘駅10分 2,000万円27.1万円73.84㎡2SLDK2階 / 7階建 南1984年14戸RC
2024/02/20三井一社ハイツ
名古屋市名東区亀の井一丁目
一社駅10分 2,399万円26.9万円89.09㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年30戸RC
2024/06/29一社亀の井マンション
名古屋市名東区亀の井二丁目
星ケ丘駅7分 1,799万円27.9万円64.38㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年8戸RC
2024/01/25一社台スカイマンションA棟
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,950万円28.3万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC
2024/01/10一社台スカイマンション
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,950万円28.3万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市名東区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は名古屋市名東区の平均と比較して108.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.7万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市名東区
14.8万円/㎡
前年比-0.1%
愛知県
名古屋市名東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三旺マンション神丘公園
所在地愛知県名古屋市名東区神丘町二丁目
交通星ケ丘駅徒歩18分
築年月1986年
階数6階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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